房屋稅可能因4種主要理由而調(diào)高 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房屋稅可能因4種主要理由而調(diào)高
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  • 課稅月數(shù)不同、地段率等級變更、稅率變動(dòng)
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】目前進(jìn)入繳納房屋稅期間，部份民眾發(fā)現(xiàn)要繳得房屋稅比往年高，稅務(wù)機(jī)關(guān)人士表示，4種主要原因可能讓今年房屋稅較去年增加。

稅務(wù)機(jī)關(guān)人士指出，房屋稅的課稅期間為上年7月1日至當(dāng)年6月30日止，所以2013年的課稅期間是從2012年7月1日算起，到2013年6月30日為止。房屋稅會(huì)調(diào)高可能基於：
 
1.納稅人如果在2012年4月1日買入中古屋或新建房屋完工，則2013年房屋稅繳款書上的課稅月數(shù)為12個(gè)月(課稅期間為2012年7月至2013年6月)與2012年課稅月數(shù)為3個(gè)月(2012年4月至2012年6月)不同，應(yīng)納稅額自然較去年增加。
 
2.如房屋於2012年7月以後由住家變更為營業(yè)用或非住家非營業(yè)使用，因適用的稅率(營業(yè)用稅率3%、非住家非營業(yè)用稅率2%)較住家用稅率1.2%高，則2013年的房屋稅(含非住家用)會(huì)比2012年(全部為住家用)增加。
 
3.經(jīng)房屋稅籍清查發(fā)現(xiàn)房屋有增改建之情形者，均併入房屋稅籍課徵房屋稅。

4.經(jīng)房屋稅籍清查發(fā)現(xiàn)原適用地段率與當(dāng)?shù)乜h市房屋路段等級不符者，即予以更正（部分調(diào)升、部分調(diào)降），有調(diào)升者房屋稅也會(huì)提高。